Was ist offenes Bauen?

Offenes Bauen ist eine Bauweise, bei der der Innenausbau eines Gebäudes einfach anzupassen ist, sodass das Gebäude länger nutzbar bleibt. Dafür wird das Gebäude bewusst in zwei Teile gegliedert: den Träger und den Ausbau.

Der niederländische Architekt John Habraken formulierte dieses Prinzip 1961. Sein Ausgangspunkt: ein Gebäude besteht aus Schichten mit sehr unterschiedlicher Lebensdauer, und diese sollte man nicht miteinander verweben. Ein Tragwerk hält ein Jahrhundert, eine Küche fünfzehn Jahre und eine Büroaufteilung manchmal nur fünf. Wer sie untrennbar ineinander baut, muss bei jeder Veränderung abbrechen.

Träger und Ausbau

Der Träger — die festen, langlebigen Teile:
– Haupttragwerk, Fassade und Dach
– gemeinschaftliche Räume, Treppenhäuser und Schächte
– Hauptleitungen für Wasser, Abwasser und Strom
– bestimmt von Eigentümer, Architekt und Tragwerksplaner

Der Ausbau — die veränderlichen, kurzlebigen Teile:
– Innenwände, Küche, Bad und WC
– Oberflächen und die Installationen innerhalb der Wohnung
– demontierbar und anpassbar ausgeführt
– bestimmt vom Nutzer oder Bewohner

Was es bringt

Anpassbarkeit — eine Wohnung kann mit einer Familie mitwachsen, oder eine Büroetage kann zu Wohnraum werden, ohne das Tragwerk anzutasten.
Geringere Kosten bei Veränderung — man ersetzt nur die Schicht, die altert.
Mitbestimmung der Bewohner — der Nutzer bestimmt die Aufteilung innerhalb des gegebenen Trägers.
Weniger Abbruchabfall — demontierbare Teile sind wiederverwendbar; das schließt direkt an das zirkuläre Bauen an.

Was der Entwurf dafür leisten muss

Ein freier Grundriss: tragende Wände möglichst an die Fassade oder in einen Kern, damit der Innenbereich frei einteilbar ist.
Ausreichende lichte Geschosshöhe, um Leitungen in Boden oder Decke verlegen zu können.
Großzügig bemessene und zugängliche Schächte und Leitungszonen.
Trockene, demontierbare Verbindungen statt alles in Beton und Kleber festzusetzen.