Was ist Volkshuisvesting?

Volkshuisvesting ist der niederländische Begriff für die staatlich gelenkte Sorge um gute und bezahlbare Wohnungen für große Bevölkerungsgruppen. Er umfasst sowohl die Politik als auch das Bauen selbst. Lange richtete sich die volkshuisvesting vor allem an Menschen mit geringem Einkommen; vergleichbar ist der deutsche Begriff sozialer Wohnungsbau: Wohnungen, die ohne Gewinnabsicht an Menschen vermietet werden, die sich selbst kein Eigentum leisten können.

Entstehung in den Niederlanden

Ende des 19. Jahrhunderts lebten viele Arbeiterfamilien in den niederländischen Städten in kleinen, feuchten und überbelegten Wohnungen, oft ohne gute Belüftung, Sanitäranlagen oder Tageslicht. Krankheiten verbreiteten sich schnell. Als Reaktion darauf entstand 1901 die Woningwet (Wohnungsgesetz). Dieses Gesetz:

stellte Qualitätsanforderungen an den Wohnungsbau;
verpflichtete die Gemeinden zu einer Bauverordnung und größere oder schnell wachsende Gemeinden zu einem Erweiterungsplan;
ermöglichte es, ungeeignete Wohnungen für unbewohnbar zu erklären;
bot Gemeinden und zugelassenen Wohnungsbauvereinen Finanzierung.

Nach einem langsamen Start kam der Bau Ende der 1910er-Jahre richtig in Gang. In den 1920er-Jahren hatten Architekten großen Einfluss. Daraus entstanden bekannte Projekte wie der Wohnungsbau der Amsterdamer Schule und verschiedene Gartenstädte.

Volkshuisvesting und das Bauen

Die volkshuisvesting hat die niederländische Baupraxis stark geprägt. Die mit der Woningwet beginnenden Bauvorschriften entwickelten sich zu den heutigen landesweiten Bauvorschriften. Nach dem Zweiten Weltkrieg führte die große Wohnungsnot zu Systembau und Massenwohnungsbau in den Nachkriegssiedlungen. Wohnungsbaugesellschaften (woningcorporaties) verwalten bis heute einen großen Teil der Mietwohnungen in den Niederlanden.

Erkennen in der Praxis

Woningwet-Wohnungen haben oft einen einfachen, wiederholten Grundriss hinter einer Fassade, die über einen ganzen Block architektonisch zusammenhängt.
In frühen Anlagen siehst du manchmal Gedenksteine oder Inschriften mit dem Namen des Wohnungsbauvereins und dem Baujahr.
Bei der Sanierung solcher Wohnungen geht es oft um dieselben Punkte: keine oder wenig Dämmung, Holzbalkendecken über einem Kriechkeller und manchmal ein Status als Denkmal oder geschütztes Stadtbild.