Eine Parzelle ist ein abgegrenztes, katastermäßig erfasstes Grundstück, auch Flurstück genannt, mit eigener Nummer, Fläche und Grenzen, das für Bebauung oder Nutzung bestimmt ist.

Merkmale

Jede Parzelle ist im Kataster eindeutig festgehalten:

• Eine eigene Kennnummer
• Eine festgelegte Fläche
• Klar vermessene Grenzen

Diese Angaben machen die Parzelle rechtlich und geometrisch eindeutig bestimmbar.

Baugrundstück

Ein Baugrundstück ist eine Parzelle, die zur Errichtung eines Gebäudes bestimmt ist.

• Ob und wie eine Parzelle bebaut werden darf, ergibt sich aus dem Bebauungsplan
• Der Plan legt unter anderem Baulinien, Nutzung und Umfang der Bebauung fest

Anwendung

• Grundlage für Kauf, Verkauf und Eintragung von Grundeigentum
• Bezugseinheit für Bauanträge und Genehmigungen
• Basis der Vermessung und Grenzfeststellung

Verwandte Begriffe

• Grundstück
• Bebauungsplan
• Baulinie
• Kataster

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