Was ist ein Rücken-an-Rücken-Haus?

Ein Rücken-an-Rücken-Haus teilt nicht nur seine Seitenwände, sondern auch seine Rückwand mit einem anderen Haus. Es hat also keine Rückseite: keine rückwärtige Fassade mit Fenstern, keinen Garten hinten, keinen rückwärtigen Zugang. Tageslicht, Lüftung und Zugang kommen ausschließlich von der Vorderseite, beim Eckhaus zusätzlich von der Seite.

Der Hintergrund im 19. Jahrhundert

Rücken-an-Rücken-Häuser wurden im 19. Jahrhundert in großer Zahl als Arbeiterwohnungen gebaut — in England als back-to-back houses bekannt. Der Grund war rein wirtschaftlich: kleine Grundfläche, viele gemeinsame Wände, minimale Ausstattung und oft schlechte Bauausführung machten sie außerordentlich billig.

Die Kehrseite war gravierend. Durch die vielen blinden Wandflächen und die hohe städtische Dichte kam wenig Sonnenlicht hinein, und natürliche Lüftung war praktisch unmöglich: ohne Öffnungen an zwei gegenüberliegenden Seiten gibt es keine Querlüftung. Mit den Wohnungsgesetzen um 1900 wurden viele dieser Häuser als gesundheitsschädlich abgerissen.

Die moderne Rückkehr

Im heutigen Wohnungsbau kommt der Typ wieder auf, und aus demselben Grund wie damals: er ist günstig. Weniger Grundstück je Wohnung, weniger Außenwand, mehr gemeinsame Wände. Das macht ihn für den geförderten Wohnungsbau und für Starterwohnungen interessant. Zwei Dinge haben sich grundlegend geändert:

Die Lüftung ist heute maschinell. Mechanische Lüftung oder eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung macht die fehlende Rückfassade bauphysikalisch lösbar.
Tageslicht wird anders gelöst. Dachflächenfenster, ein Lichtband, ein Luftraum oder eine hohe Verglasung vorn bringen Licht tief ins Haus.

Bautechnische Punkte

Energetisch ist der Typ sogar günstig. Mit nur einer oder zwei Außenwänden ist die verlustbehaftete Hüllfläche je Wohnung klein, was den Heizwärmebedarf senkt.
Schall ist das größte Risiko. Die Rückwand ist hier eine Wohnungstrennwand: Ihr Wohnzimmer grenzt an das Wohnzimmer eines anderen. Das verlangt eine zweischalige Haustrennwand. In Deutschland regelt DIN 4109 die Mindestanforderungen an den Schallschutz zwischen Wohnungen; erhöhter Schallschutz ist hier dringend zu empfehlen.
Brandschutz. Eine Wohnungstrennwand ist auch Brandwand; Durchführungen für Leitungen und Lüftung müssen brandschutztechnisch abgeschottet werden.
Kein rückwärtiger Zugang hat Folgen für die Nutzung. Mülltonnen, Fahrräder, Abstellraum und Zugang für Instandhaltung müssen alle vorn gelöst werden. Planen Sie das ein, sonst steht alles im Vorgarten.
Instandhaltung der Rückfassade entfällt — die des Dachs nicht, und das Dach ist dann die einzige Fläche, die an zwei Wohnungen grenzt.

Checkliste: Planen ohne Rückseite

Lüftung maschinell lösen: Mechanische Lüftung oder eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung macht die fehlende Rückfassade bauphysikalisch lösbar.
Zweischalige Haustrennwand: In Deutschland regelt DIN 4109 die Mindestanforderungen an den Schallschutz zwischen Wohnungen; erhöhter Schallschutz ist dringend zu empfehlen.
Durchführungen abschotten: Die Wohnungstrennwand ist auch Brandwand: Durchführungen für Leitungen und Lüftung brandschutztechnisch abschotten.
Nutzung vorn planen: Mülltonnen, Fahrräder, Abstellraum und Zugang für Instandhaltung vorn lösen, sonst steht alles im Vorgarten.

Planungspunkte für ein Rücken-an-Rücken-Haus ohne Rückfassade, zusammengefasst aus den Abschnitten „Die moderne Rückkehr“ (Lüftung) und „Bautechnische Punkte“ (Schall, Brandschutz, Nutzung). Die Mindestanforderungen an den Schallschutz nach DIN 4109 gelten für Deutschland; erhöhter Schallschutz ist dringend zu empfehlen.