BIM (Building Information Modelling) ist eine digitale Arbeitsmethode, bei der alle relevanten Informationen eines Bauwerks in einem dreidimensionalen Modell erfasst, verwaltet und ausgetauscht werden. BIM geht weit über eine einfache 3D-Zeichnung hinaus: Das Modell enthält neben der Geometrie auch Daten zu Materialien, Kosten, Zeitplanung und Gebäudetechnik.

Funktionsweise

In einem BIM-Modell wird jedes Bauelement als digitales Objekt angelegt. Eine Wand ist nicht nur eine Fläche, sondern enthält Informationen über Materialzusammensetzung, Schichtaufbau, Tragfähigkeit, Brandschutzklasse und Kosten. Alle Projektbeteiligten arbeiten am selben Modell oder an verknüpften Teilmodellen, die regelmäßig zusammengeführt werden.

Änderungen werden automatisch in allen zugehörigen Ansichten, Schnitten und Listen aktualisiert. Wird beispielsweise eine Wand verschoben, passen sich Grundrisse, Schnitte und Mengenberechnungen automatisch an.

BIM-Dimensionen

• 3D: Die räumliche Darstellung des Bauwerks mit allen Bauteilen.
• 4D: Ergänzung um die Zeitplanung. Bauphasen und Abläufe werden visuell simuliert.
• 5D: Integration der Kostenberechnung. Mengen und Kosten sind direkt mit dem Modell verknüpft.
• 6D: Nachhaltigkeitsdaten wie Energieverbrauch und CO2-Bilanz.
• 7D: Facility Management. Das Modell dient nach der Fertigstellung als digitaler Zwilling für die Bewirtschaftung.

Vorteile im Bauprozess

BIM reduziert Planungsfehler, weil Kollisionen zwischen verschiedenen Gewerken (z. B. Leitungen, die durch Träger verlaufen) bereits in der Planungsphase erkannt werden. Die Kommunikation zwischen Architekten, Ingenieuren, Bauunternehmern und Auftraggebern wird durch das gemeinsame Modell deutlich verbessert. Nachträge und Bauverzögerungen lassen sich so minimieren.

In vielen Ländern ist BIM bei öffentlichen Bauaufträgen bereits Pflicht. Auch im privaten Hochbau und Infrastrukturbau setzt sich die Methode zunehmend durch.

Verwandte Begriffe

• Bauzeichnung
• Konstruktion
• Architekt
• Bauprozess

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