# Was ist der BDB-Index?

**Der BDB-Index ist eine Preisindexzahl, die die Entwicklung der Baukosten in den Niederlanden misst.** BDB steht für „Bureau Documentatie Bouwwezen”. Der Index wird verwendet, um Baukosten, Auftragssummen und Instandhaltungsbudgets auf das aktuelle Preisniveau zu indexieren.

## Funktionsweise

Der Index wird periodisch berechnet auf Basis von:

– **Lohnkosten** — Entwicklung der Tariflöhne im Baugewerbe
– **Materialkosten** — Preisentwicklung von Baumaterialien
– **Allgemeine Kosten** — Gemeinkosten, Transport und Energie

Durch Multiplikation einer Bausumme mit dem Verhältnis von aktuellem zu historischem Indexwert wird die Summe inflationsbereinigt.

## Anwendung

– **Langfristige Instandhaltungsbudgets** — realistische Schätzung zukünftiger Kosten
– **Bauverträge** — bei Verträgen mit Preisgleitklausel
– **Kostenvergleiche** — Baukosten aus verschiedenen Jahren vergleichbar machen
– **Rücklagenbildung** — bei Wohnungseigentümergemeinschaften

## Verwandte Begriffe

– Baukosten
– Leistungsverzeichnis
– Bauunternehmer
– Baupreis
– Nachtragsleistung

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