Was ist Wohnungsnot?

Wohnungsnot bezeichnet eine Lage, in der die Nachfrage nach Wohnungen dauerhaft größer ist als das Angebot. Es gibt dann zu wenige (bezahlbare) Wohnungen für die Zahl der suchenden Haushalte.

Historische Phasen

• Um 1900: Überbelegte, schlechte Arbeiterwohnungen in den Städten führten in vielen europäischen Ländern zu Wohnungsreformen; in den Niederlanden etwa zum Wohnungsgesetz (Woningwet) von 1901.
• Nach dem Zweiten Weltkrieg: Kriegszerstörung und Bevölkerungswachstum verursachten große Engpässe. Der Wiederaufbau brachte industrielle Bauweisen und große Neubausiedlungen.
• Heute: In vielen Ballungsräumen herrscht erneut Wohnungsmangel.

Häufige Ursachen

• Zu wenig Neubau wegen hoher Grundstücks- und Baukosten, langer Verfahren und Fachkräftemangel.
• Mehr und kleinere Haushalte.
• Bevölkerungswachstum.
• Geringe Umzugsbereitschaft bei günstigen Bestandsmieten.

Bauliche Lösungsansätze

• Aufstockung bestehender Gebäude.
• Teilung großer Wohnungen und Umnutzung leerstehender Büros.
• Modul- und Containerbau für schnell verfügbaren Wohnraum.
• Serielles Bauen mit Fertigteilen.

Für jede Maßnahme gelten Bauordnung und Bebauungsplan; vorher bei der Bauaufsicht klären.

Verwandte Begriffe

• Arbeiterwohnung
• Flexwohnung
• Einliegerwohnung

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