# Was ist Rohbauweise (Cascobouw)?

**Rohbauweise (auch Cascobouw) ist eine Baumethode, bei der der Bauunternehmer ausschließlich den Rohbau eines Gebäudes errichtet — Tragkonstruktion, Dach und Außenwände — und den weiteren Innenausbau dem Käufer überlässt.** Dies gibt dem Bewohner maximale Freiheit bei Grundriss und Ausstattung.

## Was liefert der Bauunternehmer?

– **Fundament und Geschossdecken**
– **Tragende Wände und Stützen**
– **Dachkonstruktion mit Eindeckung**
– **Außenwände mit Fenstern und Verglasung**
– Gegebenenfalls einen **Basisanschluss** für Abwasser, Wasser und Strom

## Was macht der Käufer selbst?

– **Innenwände** und Raumaufteilung
– Alle **Installationen** (Elektro, Sanitär, Heizung)
– **Boden-, Wand- und Deckenbeläge**
– **Küche und Bad**

## Vorteile

– **Niedrigerer Kaufpreis** — keine Ausbaukosten im Kaufpreis enthalten
– **Volle Gestaltungsfreiheit** — der Käufer bestimmt Grundriss, Materialien und Qualitätsniveau
– **Stufenweiser Ausbau** — der Innenausbau kann im eigenen Tempo und Budget erfolgen
– **Eigenleistung** — Heimwerker können erheblich an Arbeitskosten sparen

## Hinweise

– Ein **realistisches Budget** für den Innenausbau ist wichtig — die Kosten werden oft unterschätzt
– **Bautechnische Kenntnisse** sind notwendig oder müssen zugekauft werden
– **Finanzierungsgeber** stellen teils zusätzliche Anforderungen bei Rohbauweise

## Verwandte Begriffe

– Rohbau
– Selbstbau
– Innenausbau
– Bauprozess
– Bauherrenmodell

Mehr über Baubegriffe erfahren? Besuchen Sie unsere [Wissensdatenbank auf fredsbauanleitungen.de/rabatt](https://fredsbauanleitungen.de/rabatt).