Was ist Kataloghaus?

Ein Kataloghaus ist ein Wohnhaus, das aus einem Katalog vorgeplanter Haustypen eines Bauunternehmens oder Fertighausherstellers ausgewahlt wird. Der Kaufer wahlt ein Grundmodell und kann innerhalb festgelegter Grenzen Anpassungen an Grundriss, Materialien und Ausstattung vornehmen.

Merkmale und Ablauf

Beim Kataloghaus bietet der Hersteller eine Reihe standardisierter Entwurfe an. Jedes Modell verfugt uber einen festgelegten Grundriss, eine definierte Fassadengestaltung und eine durchgerechnete Konstruktion. Die Entwurfe erfullen bereits alle baurechtlichen Anforderungen und sind kostenoptimiert.

Der Kaufer wahlt ein Basismodell und kann dann aus verschiedenen Optionen wahlen:

Fassadenmaterial (Klinker, Holz, Putz)
Dachform (Satteldach, Flachdach, Walmdach)
Grundrissanpassungen im Erdgeschoss und Obergeschoss
Kuchen- und Badausstattung
Erweiterungen wie Erker, Dachgaube oder Garage

Durch die Standardisierung und Wiederholung konnen Kataloghauser zu wettbewerbsfahigen Preisen angeboten werden. Die Bauzeit ist in der Regel kurzer als beim individuell geplanten Architektenhaus, da die Planung bereits abgeschlossen und die Materialbeschaffung optimiert ist.

Der wesentliche Unterschied zum frei geplanten Architektenhaus liegt in der eingeschrankten gestalterischen Freiheit. Im Vergleich zum Fertighaus muss ein Kataloghaus nicht zwingend in Fertigbauweise errichtet werden; auch konventionelle Bauweise ist moglich.

Anwendung

Kataloghauser sind besonders im privaten Wohnungsbau verbreitet. Sie bieten eine Mittelposition zwischen einem gunstigen Standardhaus und einem teuren individuellen Entwurf. In Deutschland, Osterreich und der Schweiz sind sie eine der beliebtesten Bauformen fur Eigenheimbesitzer. Grosse Anbieter prasentieren ihre Modelle in Musterhausparks, wo Interessenten verschiedene Typen besichtigen und vergleichen konnen.