Was ist eine Verkehrsfläche im Gebäude?

Eine Verkehrsfläche ist nach dem niederländischen Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) ein „Raum zum Erreichen eines anderen Raums, der nicht in einem Aufenthaltsbereich oder einem Funktionsbereich liegt, und kein Toilettenraum, Baderaum oder Technikraum ist“. Einfach gesagt: ein Raum, durch den du gehst, um woanders hinzukommen, etwa eine Diele, ein Flur, ein Treppenpodest oder ein Treppenhaus. Im Niederländischen heißt sie verkeersruimte.

In der Verkehrsplanung bedeutet verkeersruimte etwas anderes: die Gesamtheit des öffentlichen Raums, der dem Straßenverkehr zur Verfügung steht (siehe Verkehrsstruktur).

Beispiele

Eingang und Diele
Flur und Treppenpodest
Treppenhaus und Außentreppe
Laubengang und Aufzugsvorraum eines Mehrfamilienhauses
Gemeinschaftlicher Flur in einem Gewerbehof

Warum die Unterscheidung wichtig ist

Das Bbl stellt an Aufenthaltsbereiche und Aufenthaltsräume Anforderungen unter anderem an Tageslicht, Lüftung, Höhe und Abmessungen. Für eine Verkehrsfläche gelten diese Anforderungen nicht oder nur eingeschränkt. Umgekehrt gilt: Willst du eine großzügige Diele als Arbeitsplatz oder Spielecke nutzen, muss dieser Teil die Anforderungen an einen Aufenthaltsraum erfüllen.

Eine Verkehrsfläche muss nicht durch Wände abgetrennt sein. Ein Teil eines Flurs kann Verkehrsfläche sein, während ein anderer Teil desselben Flurs in einem Aufenthaltsbereich liegt.

Anforderungen, die oft eine Rolle spielen (Niederlande)

Freier Durchgang: Ein Verkehrsweg durch den Raum ist im Neubau mindestens 0,85 m breit, in einer gemeinschaftlichen Verkehrsfläche mindestens 1,2 m (Bbl Artikel 4.181).
Lichte Höhe: bei einer Wohnung mindestens 2,3 m für den Verkehrsweg.
Brandschutz: Gemeinschaftliche Verkehrsflächen sind oft Teil des Fluchtwegs. Dort gelten Anforderungen an Rauchdurchtritt und freien Durchgang; du darfst dort zum Beispiel nicht einfach Sachen lagern.

Mindestbreite eines Verkehrswegs im Neubau nach dem niederländischen Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl Artikel 4.181). Gilt für die Niederlande.

Anwendung beim Umbau

Schlägst du einen Flur dem Wohnzimmer zu, wird dieser Teil Aufenthaltsbereich und zählt bei den Tageslicht- und Lüftungsanforderungen für das Ganze mit.
Stellst du einen Schrank in den Flur oder hängst dort eine Decke ab, prüfe, ob lichte Breite und Höhe nicht unter die Anforderung fallen.
Bei der Berechnung der niederländischen Nutzfläche (gebruiksoppervlakte, GBO) zählt eine Verkehrsfläche ganz normal mit.