Was ist ein Mauerhaus?

Ein Mauerhaus ist ein Wohnhaus, das auf oder an den Resten einer städtischen Wehrmauer gebaut wurde. Als mittelalterliche Städte wuchsen und ihre erste Ummauerung zu eng wurde, entstand weiter außen eine neue Mauer, und die alte verlor ihre Funktion. Grund, Fundament und Steine der alten Mauer wurden anschließend für den Wohnungsbau weiterverwendet.

Das bekannteste Beispiel ist die Straße Muurhuizen im niederländischen Amersfoort. Als der Raum innerhalb der Stadtmauer aus dem 13. Jahrhundert zu klein wurde, beschloss der Stadtrat um 1380 eine neue Ummauerung; um 1450 war sie fertig und die alte Mauer konnte abgebrochen werden. Die dort errichteten Häuser stehen mit ihrer Vorderfront auf dem Fundament dieser Mauer, und auch viele Backsteine der Mauer wurden wiederverwendet.

Erkennbar an

Der Baulinie. Mauerhäuser folgen der Krümmung der alten Mauer, weshalb die Straße einen geschwungenen Verlauf hat, der vom späteren Straßennetz abweicht
Breite statt Tiefe. Die Häuser sind oft breit und flach gebaut statt schmal und tief wie das übliche Stadthaus, weil der verfügbare Grundstreifen der Form der Mauer folgt
Schwerer, älterer Unterbau. Fundament und teils die unteren Meter Mauerwerk sind älter und massiver als das Haus darüber
Stilvielfalt. Weil sich die Bebauung über Jahrhunderte hinzog, stehen Häuser sehr unterschiedlicher Bauzeiten nebeneinander

Anwendung

Beim Umbau eines Mauerhauses gelten besondere Punkte:

Archäologie. Der Untergrund enthält Reste der Stadtmauer. Erdarbeiten, ein neuer Keller oder eine Fundamentsanierung fallen fast immer unter archäologische Auflagen
Ungleiches Fundament. Ein Teil des Hauses steht auf schwerem mittelalterlichem Mauerwerk, ein anderer auf leichterem, jüngerem Fundament. Das führt zu unterschiedlichen Setzungen und damit zu Rissen; vor dem Ausbau bautechnisch beurteilen lassen
Feuchte. Altes Mauerwerk hat keine Horizontalsperre. Diffusionsoffen arbeiten und keine dampfdichte Vorsatzschale vor historisches Mauerwerk setzen
Denkmalstatus. Viele Mauerhäuser stehen unter Denkmalschutz; Änderungen sind erlaubnispflichtig