Was ist der Entwurfsplan (Endgültiger Entwurf)?

**Der Entwurfsplan — in der deutschen HOAI auch Entwurfsplanung der Leistungsphase 3 genannt — ist die Phase, in der die Vorentwurfsplanung zu einem schlüssigen, durchgearbeiteten und genehmigungsfähigen Plan wird, mit endgültigen Materialien, Abmessungen, Farben und Konstruktionsdetails.** Er bildet den Abschluss der Entwurfsphase und die Grundlage für Bauantrag, Ausschreibung und Leistungsverzeichnis.

Stellung im Bauprozess

Der typische deutsche Planungsablauf folgt den Leistungsphasen der HOAI:

1. Grundlagenermittlung (Lph 1) 2. Vorplanung (Lph 2) 3. Entwurfsplanung (Lph 3) — der „endgültige Entwurf” 4. Genehmigungsplanung (Lph 4) 5. Ausführungsplanung (Lph 5)

In der Entwurfsplanung werden Materialien, Fenster, Haustechnik und Oberflächen festgelegt. Spätere Änderungen sind möglich, werden aber zunehmend teurer.

Inhalt der Entwurfsplanung

Ein vollständiger Entwurfsplan enthält:

Grundrisse, Ansichten und Schnitte im Maßstab 1:100 oder 1:50
Prinzipdetails (Fensteranschluss, Traufdetail, Gründungsdetail) im Maßstab 1:5 bis 1:10
Materialliste mit endgültiger Material- und Farbwahl
Bauphysikalische Nachweise (U-Werte, Tauwasser, Schallschutz)
Konstruktive Vorbemessung mit Abmessungen und Bewehrungsprinzip
Anlagenkonzepte für Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro
Kostenschätzung auf Entwurfsniveau

Anwendung

Der Entwurfsplan ist Grundlage für:

Bauantrag — genehmigungsfähige Pläne und Berechnungen
Ausschreibung — Grundlage, mit der Bauunternehmen ein Angebot erstellen können
Ausführungsplanung — Weiterentwicklung zu Werkplänen und Detailausschreibung

Ein sorgfältiger Entwurf vermeidet, dass auf der Baustelle noch wesentliche gestalterische Entscheidungen getroffen werden müssen.