Was ist Qualmwasser?

Qualmwasser ist Grundwasser, das unter Druck aufsteigt und an der Geländeoberfläche, in einem Graben oder in einem Kriechkeller austritt. Ursache ist immer ein Druckunterschied: Irgendwo in der Umgebung steht das Wasser höher — ein Fluss, ein Kanal, ein höher gelegener Polder — und dieses Wasser sucht sich durch die durchlässige Sandschicht im Untergrund einen Weg in das tiefer gelegene Gebiet. Im Niederländischen heißt das Phänomen kwel.

Qualmwasser ist also keine Undichtigkeit von oben, sondern eine Druckerscheinung von unten. Das erklärt, warum das Problem nicht verschwindet, wenn man die Oberseite abdichtet.

Erkennen

Wasser im Kriechkeller, das bei Hochwasser steigt oder nach langen Nassperioden, und bei Trockenheit wieder fällt
Rostbrauner Belag — Qualmwasser ist oft eisenhaltig; die braunorange Schlammschicht in Graben oder Kriechkeller ist ein deutlicher Hinweis
Nasse Stelle an der tiefsten Stelle des Gartens, die auch in trockenen Perioden nie ganz abtrocknet
Quellen — kleine Aufwallungen, bei denen Sandkörner mitwandern; die verdienen Aufmerksamkeit, denn mitgeführter Sand höhlt den Boden aus

Was Sie tun können

Qualmwasser lässt sich selten ganz unterbinden, die Folgen aber gut beherrschen:

Zuerst messen — den Wasserstand im Kriechkeller einige Monate lang aufzeichnen und mit Niederschlag und Außenwasserstand vergleichen. Ohne diese Daten weiß man nicht, ob es sich um Qualmwasser, eine Leckage oder Regenwasser handelt
Kriechkeller lüften — ausreichende, gut verteilte Lüftungsöffnungen sorgen dafür, dass Feuchte abgeführt wird, statt in die Decke zu ziehen
Bodenabdeckung — eine dampfdichte Folie oder eine Muschelschicht über dem Boden verringert die Verdunstung in die Wohnung erheblich. Das stoppt nicht das Wasser, wohl aber die Feuchte
Drainage mit Ableitung — eine Drainage zu einem tieferen Punkt oder eine Pumpe mit Schwimmerschalter hält den Stand beherrschbar
Bei Quellen mit Sandaustrag — einen geotechnischen Sachverständigen hinzuziehen; hier geht es um Bodenmechanik, nicht um Baufeuchte

Den Wasserstand nicht dadurch anheben, dass die Lüftung geschlossen wird: Das verlagert die Feuchte in das Holz und führt zu Holzfäule und Schimmel.