Was ist die UAV?
Die UAV, ausgeschrieben Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken, sind die niederländischen Standard-Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen. Die aktuelle Fassung ist die UAV 2012. Sie regeln Rechte und Pflichten von Auftraggeber und Auftragnehmer während der Bauausführung, damit das nicht in jedem Projekt neu formuliert werden muss. Von der Rolle her sind sie mit der deutschen VOB/B vergleichbar, inhaltlich aber eigenständig.
Wann gelten sie?
Die UAV gelten nicht automatisch. Sie müssen im Vertrag oder in der Leistungsbeschreibung (dem niederländischen „bestek“) vereinbart werden, und davon kann bewusst abgewichen werden. Die UAV 2012 gehen von der klassischen Aufgabenteilung aus: Der Auftraggeber liefert die Planung, der Auftragnehmer baut danach.
Was regeln die UAV?
- Bauleitung („directie“): wer für den Auftraggeber überwacht und Anweisungen gibt.
- Mehr- und Minderleistungen: wie Änderungen während der Bauzeit angeordnet und abgerechnet werden.
- Abnahme: wie das Werk geprüft wird, wann es als abgenommen gilt und was mit Mängeln geschieht.
- Risiko und Haftung: Verantwortung für Planung, Ausführung, Schäden und unvorhergesehene Umstände.
- Zahlung: Abschlagszahlungen, Sicherheiten und ein Abzug bei verspäteter Fertigstellung, wenn die Leistungsbeschreibung ihn vorsieht.
UAV oder UAV-GC?
Bei integrierten Verträgen wie Design and Construct plant der Auftragnehmer selbst mit. Dafür gibt es die UAV-GC 2005, die die Verantwortung für die Planung und die damit verbundene Haftung anders verteilen.
| UAV 2012 | Klassische Aufgabenteilung: Der Auftraggeber liefert die Planung, der Auftragnehmer baut danach. |
|---|---|
| UAV-GC 2005 | Für integrierte Verträge wie Design and Construct: Der Auftragnehmer plant selbst mit; Verantwortung für die Planung und die damit verbundene Haftung sind anders verteilt. |
Tipps für die Praxis
- Abweichungen lesen: Was im Vertrag abweichend geregelt ist, geht der UAV vor. Dort stehen oft die wichtigsten Vereinbarungen.
- Änderungen schriftlich: Halte Mehr- und Minderleistungen vor der Ausführung mit Preis und Terminfolgen fest.
- Abnahme ernst nehmen: Dokumentiere Mängel bei der Abnahme sorgfältig. Was sichtbar war und nicht gerügt wurde, ist später schwerer durchzusetzen.
- Bauen in den Niederlanden: Arbeitest du als deutscher Betrieb dort, lass dir vorab erklären, welche Bedingungen gelten und wo sie von dem abweichen, was du aus der VOB/B kennst.
Verwandte Begriffe
- Bauvertrag
- Leistungsbeschreibung
- Ausschreibung
- Bauunternehmer
- Minderleistung
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