Was ist ein Reinigungsschacht?

Ein Reinigungsschacht — auf Niederländisch ontstoppingsput — ist der letzte Schacht des Kanalanschlusses eines Gebäudes, dicht innerhalb der Grundstücksgrenze. Über ihn lässt sich der Hausanschluss inspizieren und reinigen; zugleich markiert er die Grenze zwischen dem privaten und dem öffentlichen Teil der Entwässerung.

Der Schacht hat damit zwei Funktionen zugleich: eine technische und eine rechtliche. Technisch ist er der Zugang, über den ein Rohrreiniger mit Spirale oder Hochdruckdüse in die Leitung gelangt. Rechtlich legt er in vielen kommunalen Anschlusssatzungen fest, wer wofür zuständig ist: der Abschnitt zum Gebäude hin gehört dem Eigentümer, der Abschnitt zur Straße hin meist der Kommune.

Lage und Erkennung

Meist im Vorgarten, etwa einen halben Meter innerhalb der Grundstücksgrenze.
Die Tiefe hängt von der örtlichen Situation ab; grob liegt sie im Bereich von 0,8 bis 1,4 Metern unter Geländeoberkante.
Obenauf sitzt ein Deckel, häufig ein quadratischer oder runder Schacht aus Beton oder Kunststoff. Bei älteren Häusern ist der Deckel manchmal überpflastert oder überwachsen.
Die genaue Lage ist fast immer im Anschlussplan bei der Gemeinde dokumentiert und dort abrufbar.

Praktische Hinweise

Halte den Schacht zugänglich. Nicht überpflastern, nicht überbauen und keinen Schuppen oder Pflanzkübel darauf stellen. Bei einer Verstopfung ist ein erst auszugrabender Schacht teuer und zeitraubend.
Markiere die Lage bei einer Gartenneugestaltung, etwa mit einer abweichenden Platte oder einem Deckel auf Geländehöhe.
Bei einer Verstopfung zuerst die Zuständigkeit klären. Viele Kommunen prüfen kostenfrei, ob die Verstopfung im öffentlichen Abschnitt liegt. Liegt sie zur Gebäudeseite hin, trägt der Eigentümer die Kosten.
Beim Hauskauf prüfen, ob der Schacht vorhanden und erreichbar ist; bei älteren Gebäuden fehlt er regelmäßig.